Standardní vybavení

Kvalitativní standard

OS SLIVENEC “NA ŠTĚPÁNCE“ 1. ETAPA

Bytové jednotky, řadové domy

Konstrukce a povrchové úpravy

Části bytové jednotky:Provedení:
Podlahy vnitřní - jsou uvnitř bytů řešeny jako bezprahové s použitím přechodových a ukončovacích lišt
  Obývací pokoj, Kuchyňský kout (je-li součástí obývacího pokoje)
  • laminátová plovoucí podlaha se zámkovým spojem tl. cca 7mm
  • podlaha ukončená obvodovou lištou v barvě podlahy
  • přechodová lišta v barvě podlahy nebo z bílého ušlechtilého kovu (např.hliník)
  Kuchyně (samostatná)
  • dlažba tuzemská
  • přechodová lišta v barvě podlahy nebo z bílého ušlechtilého kovu (např.hliník)
  • spárování ve světle šedém nebo béžovém odstínu
  Chodby, hala, šatny, komory
  • dlažba tuzemská včetně soklu
  • přechody mezi rozdílnými povrchy budou řešeny přechodovými lištami,
  • spárování ve světle šedém nebo béžovém odstínu
  Koupelny, WC
  • dlažba tuzemská
  • přechody mezi rozdílnými povrchy budou řešeny přechodovými lištami
  • spárování ve světle šedém, béžovém nebo bílém odstínu
Podlahy venkovní Balkony, terasy
  • dlažba tuzemská, mrazuvzdorná
  • v některých případech bude proveden nátěr podlahy
  • spárování ve světle šedém odstínu
  Balkony, lodžie, terasy (varianta dlažby na terčích)
  • dlažba betonová s protiskluznou úpravou (např.pískovaný nebo vymývaný povrch)
Obklady koupelny
  • keramický obklad tuzemský (obklad do výšky cca 2 m)
  • spárování v bílém odstínu
  • bílé plastové profily na rozích
  WC
  • keramický obklad tuzemský (obklad do výšky cca 1,5 m)
  • spárování v bílém odstínu
  • bílé plastové profily na rozích, silikon

Stavební prvky

Části bytové jednotky:Provedení:
Dveře vstupní bytové
  • protipožární 90/197
  • plné, hladké, povrch folie (buk)
  • ocelová zárubeň včetně dřevěného prahu z tvrdého dřeva (buk)
  • kování - bezpečnostní chrom
  vnitřní bytové
  • povrch CPL laminát, křídlo plné, dveře do obýv.pokojů celoprosklené (více odstínů dřevin)
  • zárubeň obložková, materiál dle dveří
  • kování typové, rozetové nebo štítkové, pro vložku, dozický klíč nebo WC sadu (koupelny, WC), odstín dle výběru
Zařizovací předměty  
  • umyvadlo keramické bílé 55 cm, jednotná standardní řada tuzemská, shodná s WC
  • WC mísa keramická, závěsná se skrytou nádrží osazená na jádrofixovém systému, bílá, jednotná standardní řada tuzemská
  • WC sedátko – plastové, bílé
  • umyvátko keramické bílé, tuzemské, standardní řada shodná s WC
  • bidet závěsný, keramický, osazený na jádrofixovém systému, bílý, tuzemské, standardní řada shodná s WC
  • vana bílá smaltová
  • sprchový kout – vanička keramická, tuzemská, zástěna plastová bílá s akrylátovými výplněmi
  • baterie pákové chromované (umyvadlová baterie stojánková s ovládáním odpadu)
  • armatury chromované, tuzemský standard
Vytápění  
  • ocelové deskové radiátory, barva bílá, včetně termostatických hlavic,
  • v koupelnách trubkové těleso (žebříkové), barva bílá
  • rozvody - plast (dle PD a TZPO)
  • v koupelnách bude instalován plynový kotel
Elektro svítidla
  • pouze stropní vývody
  • svítidlo vyvedeno na balkon či terasu
  zásuvky, vypínače
  • tuzemský typ Tango, barva bílá, dle ČSN na obytnou místnost
  • zásuvka TV vyvedena do obývacího pokoje, ložnice
  • telefonní zásuvka – připravenost pro napojení telefonní linky
  jističe
  • v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce v předsíni (hale, chodbě) poblíž vstupních dveří

Vybavení

Části bytové jednotky:Provedení:
Vybavení bytové jednotky měření vody a tepla
  • individuální měřič studené vody
  kuchyně
  • připraveny elektrické vývody pro elektrický sporák a myčku (popřípadě pračku, není-li v koupelně), lednici, digestoř
  • rozvody odpadu budou vyvedeny a zazátkovány na líci zdiva, přívody studené a teplé vody budou vyvedeny a ukončeny na líci zdiva pro klientské napojení
  • otvor pro napojení odtahu digestoře pod stropem (připraveno pro klientské napojení)
  koupelna a WC
  • přímé odvětrání, pokud není technicky možné, pak bude instalován odsávací ventilátor s klapkou, ovládání samostatným spínačem s regulovatelným doběhem
  • samostatná zásuvka pro automatickou pračku
  • vývod studené vody pro automatickou pračku
  • odpadový sifon pro automatickou pračku

Konstrukce objektu a společné prostory

Konstrukce a povrchové úpravy

Části stavby:Provedení:
Příčky
  • Cihlové a SDK
  • akustické a požární parametry dle PD
Podhled (strop)
  • pod stropy budou zhotoveny závěsné hladké sádrokartonové podhledy, upevněné na ocelovém roštu, malba bílá
  • omítka hladká, malba bílá
Povrch zdí
  • vnitřní omítky stěn jsou vápenné hladké štukové,
  • malby bílé
Malba
  • bílá, disperzní s vysokou bělostí
Podlahy Garáže
  • epoxidový protiskluzný mechanicky odolný nátěr
  • podlaha odolná proti vodě a ropným látkám
  Sklepní kóje
  • cementový potěr a sokl s bezprašnou úpravou
  Veřejné prostory, chodby
  • dlažba tuzemská, slinutá, včetně soklu v=100 mm
  • spárování ve světle šedém odstínu
  Schodiště
  • dlažba tuzemská, slinutá, včetně soklu v=100 mm
  • spárování ve světle šedém odstínu
  • barevně odlišená ramena od mezipodest a hl. podest

Stavební prvky

Části stavby:Provedení:
Okna  
  • lepené dřevěné profily, Eurosystem, kování celoobvodové, otvíravé (dle projektu)
  • všechna okna otvíravá s výjimkou oken s přístupem na balkón nebo terasu, kde může být část oken pevných
  • zasklení čiré Ditherm (k=1,1 W/m2*K)
  • akustické parametry okna dle PD
  Parapet vnitřní
  • postforming
Klempířské konstrukce vnější parapet
  • plech
  Ostatní
  • plech
Truhlářské konstrukce  
  • prahy vstupních byt. dveří – buk, transparentní lazurovací lak matný
Dveře vstupní do domu, chodbové dveře
  • lepené dřevěné profily, Eurosystem, barva dle oken
  • zasklení čiré Ditherm
ZTI Vodovod
  • vnitřní rozvody - plast typ dle PD
  • požární rozvody vody – ocelové závitové pozinkované potrubí
  • rozvody pro byty (tep. izolované) povedou ve spol. jádrech
  • rozvody v garážích (tep. izolované) zavěšené pod stropem
  kanalizace
  • rozvody z plastového potrubí typ dle PD
  • rozvody pro byty povedou ve společných jádrech
  • rozvody v garážích zavěšené pod stropem
Vytápění  
  • rozvody plastové (podle PD)
  • v koupelnách bude instalován plynový kotel
Elektro rozvody
  • elektroměr pro bytovou jednotku přístupný ze společných prostor (vlastní elektroměr není v dodávce)
  • rozvod STA (v závislosti na možnostech lokality)
  • telefonní přípojka
  svítidla
  • ve společných prostorách svítidla žárovková, přisazená, standardní provedení, tuzemský standard
  • v garážích svítidla zářivková (tuzemský standard)
  • ve sklepních kójích svítidla žárovková, přisazená
VZT  
  • nucené větrání garážových stání
  • nucené větrání koupelen a soc. zařízení bytů
  • odtahy digestoří z kuchyní
  • nucené požární větrání schodiště

Vybavení

Části stavby:Provedení:
Vybavení domu
  • společný rozvod pro STA
  • poštovní schránky,
  • zvonková tabla pro DT
  • elektrický vrátný s napojením na DT
Samostatné nebytové jednotky
  • garáže (společné garáže s garáž. stáním)
  • u společného vjezdu garážová vrata s elektrickým ovládáním
  • garážová stání označená číslem stání

Nadstandardy (vícenáklady) jsou účtovány jako rozdíl mezi cenou nadstandardního a běžného výrobku spolu s přirážkou 25% z rozdílu cen výrobku.

Součástí standardů není:

  • dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie
  • dodávka spotřebičů kuchyňské linky (dodávají se pouze vývody)
  • obklad za kuchyňskou linkou
  • dodávka garnyží, venkovních i vnitřních žaluzií
  • svítidla obytných místností, kuchyně a kuchyň. koutů
  • zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje
  • dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku
  • zřízení elektroměru